Недвижности
Купувате, продавате или имате спор за имот? Го проверувам правниот статус, го подготвувам договорот и ве штитам од скапи грешки.
Купувате стан и се прашувате дали сè е чисто. Или продавате имот и сакате договор кој навистина ве штити. Или пак имате проблем со закупец кој не плаќа. Секој од овие случаи може да ве чини десетици илјади евра ако не се реши правилно.
Го проверувам имотниот лист, правната историја на имотот, постоењето на хипотеки или други товари. Го подготвувам или прегледувам договорот за купопродажба, го водам процесот на заверка и упис во Катастар. Ако купувате — се осигурувам дека плаќате за она што го добивате. Ако продавате — дека вашите пари се обезбедени.
Застапувам и во имотно-правни спорови: закупец-закуподавач, иселување, неплатена закупнина, спорови за сосопственост. Секој случај со недвижност е поинаков — затоа секој договор го пишувам посебно, а не од шаблон.
Проверка на имотен лист и правна историја на имотот
Подготовка на договори за купопродажба и закуп
Спорови закупец-закуподавач, иселување и неплатена закупнина
Застапување во медијација и судски имотно-правни спорови
Го проверувам правниот статус — имотен лист, хипотеки, товари, урбанистички услови
Го подготвувам или прегледувам купопродажниот договор
Го заверувам договорот кај нотар и поднесувам за упис во Катастар
Ви предавам комплетна документација по завршувањето на постапката
Најчесто поставувани прашања
Зошто ми треба адвокат при купување стан?
Затоа што имотниот лист може да покаже нешто различно од она што ви го кажува продавачот. Проверувам за хипотеки, судски спорови, урбанистички ограничувања и ризици кои не се гледаат на прв поглед. Поевтино е да платите адвокат сега отколку да решавате проблем потоа.
Кои документи се потребни за купопродажба?
Имотен лист, договор за купопродажба заверен на нотар, доказ за платен данок на промет и лична идентификација на двете страни. Ги подготвувам и проверувам сите документи — вие само потпишувате.
Колку трае преносот на сопственост?
По заверка на договорот, уписот во Катастар обично се процесира за 15-30 дена. Целиот процес — од проверка до завршен упис — вообичаено трае 1-2 месеци.
Не знаете од каде да почнете?
Закажете бесплатна почетна консултација. За 30 минути ќе знаете дали имате случај, што ве чека и колку ќе чини.